本網(wǎng)訊（葉強平 ）5月19日，理塘縣高城鎮替然泥巴村村民洛絨益西來(lái)到自家正在修建的倉央嘉措情歌飯店前，查看工程建設進(jìn)展。據了解，今年該縣390戶(hù)農牧民將在縣城修建極具民族特色的藏式建筑發(fā)展旅游接待，匯聚民間資金達2.6億元。
用洛絨益西的話(huà)說(shuō)，現在修建飯店占盡了“天時(shí)、地利、人和”。所謂“天時(shí)”就是近兩年，理塘縣加大對城鎮基礎設施建設的投入，進(jìn)一步完善城鎮功能，僅在主城區改造上投資就達1.8億余元。相繼建成了格薩爾王廣場(chǎng)及縣城自來(lái)水改建、五線(xiàn)下地、縣城生活垃圾衛生填埋場(chǎng)等市政建設項目。今年，總投資7978萬(wàn)元的“一縱兩橫”市政道路改造工程開(kāi)工建設，建成后將極大提高城市交通承載力，提升該縣康南中心城市形象。舊城改造不斷加快，新區建設也如火如荼，該縣以建設新型康南中心城鎮為載體，全力打造“經(jīng)濟發(fā)展高地、旅游文化名地、商貿物流基地、交通網(wǎng)絡(luò )重地、和諧進(jìn)步福地”的高原特色縣城已初具雛形。
所謂“地利”即目前理塘縣城基本形成了舊城區、拓展區、開(kāi)發(fā)區3個(gè)布局板塊，拓展區、開(kāi)發(fā)區將成為推進(jìn)新型城鎮化的重要引擎。目前，縣城建成區面積6.4平方公里、城鎮常駐人口4.3萬(wàn)。洛絨益西的電梯飯店就修在舊城與新區交界的拓展區，占地面積近900平方，投資700多萬(wàn)元，規劃的地下停車(chē)場(chǎng)可停車(chē)輛60輛，可供200多人住宿，現在修到了第三層，10月份主體可以完工，裝修完后爭取明年旅游旺季開(kāi)業(yè)。他說(shuō)，促使他修建飯店還有一個(gè)原因，是該縣電網(wǎng)并入國網(wǎng)后城區基本不停電，自來(lái)水將入戶(hù)、污水以后也可以排放。
所謂“人和”就是理塘地處康南中心，是香格里拉生態(tài)旅游大環(huán)線(xiàn)上的重要客流集散地，是一級旅游支撐點(diǎn)及交通樞紐，也處于“甘孜會(huì )師，北上抗日”紅色旅游精品線(xiàn)的中心位置，被譽(yù)為“圣地高城、草原明珠、馬術(shù)之鄉”。 該縣按照“突出重點(diǎn)、示范帶動(dòng)、政府引導、循序漸進(jìn)”的原則，繼續推進(jìn)特色民族服務(wù)產(chǎn)業(yè)的建設和改造升級，使全縣的旅游產(chǎn)業(yè)邁上一個(gè)新臺階。據洛絨益西了解，在旅游旺季，每天來(lái)理塘的自駕游車(chē)輛有200多輛，騎游的有150多人，背包客50多人。他的飯店處在前往稻城、巴塘的交叉路口，口岸極佳，相信隨著(zhù)國道318線(xiàn)旅游熱的逐步升溫，明年開(kāi)業(yè)后生意一定會(huì )很好。呷柯鄉扎拖村村民亞瑪籌資1500多萬(wàn)元，在改造后的國道318線(xiàn)縣城過(guò)境路段修了一棟8層樓、可以住130多人、停40輛車(chē)的茶馬古道酒店，像他一樣，目前有156戶(hù)農牧民在318線(xiàn)兩側修建自建房。
仁康古街原本是舊居民小街，有著(zhù)上千年歷史和文化沉淀，在當地是一條知名度很高的古街。投資296萬(wàn)元修建的康巴文化創(chuàng )意體驗街區（仁康古街），現已成為信教群眾與過(guò)往游客必去之地、攝影勝地。洛次稱(chēng)家就住在古街隔壁的老藏房，今年他借“一縱兩橫”市政道路改造之機，四處籌資修建藏漢結合的新式樓房，準備發(fā)展集餐飲、住宿、休閑娛樂(lè )為一體的“藏家樂(lè )”，讓游客們在休閑娛樂(lè )的同時(shí)親身體驗康巴文化。
這些以前閑置的土地是如何盤(pán)活的呢？隨著(zhù)理塘縣城市功能的不斷完善和全域旅游的不斷深入，該縣為切實(shí)轉變土地利用方式，提高城區閑置土地利用效益，結合土地集中整治專(zhuān)項行動(dòng)，根據相關(guān)法律法規，決定對主城區干線(xiàn)路段閑置土地限期建房，制止非法買(mǎi)賣(mài)土地，未按規定建房的將依法收回閑置土地，收回土地價(jià)款按國家征地補償規定標準執行，收回后的土地將作為公共綠化帶、公共廁所等基礎設施建設用地。通過(guò)電視、群眾大會(huì )宣傳、貼公告等方式，做到了家喻戶(hù)曉，土地權益人都進(jìn)行了簽字承諾。城建、國土等相關(guān)部門(mén)也出臺優(yōu)惠政策，對建安費、三通一平改造、城市配套費進(jìn)行適當減免，對建房戶(hù)的審批開(kāi)綠燈，實(shí)行“一站式”服務(wù)，限時(shí)辦結制。城建、國土部門(mén)也加大了指導、監督和巡查力度，對遲遲沒(méi)動(dòng)工的建房戶(hù)進(jìn)行教育和相關(guān)政策宣傳，督促他們加快工程進(jìn)度。
民間資金的注入，加快了理塘縣推進(jìn)新型城鎮化的建設進(jìn)程。“下一步，我們要在特色立城、商貿強城、旅游活城、文化揚城上下功夫，突出旅游全域化、新型城鎮化、農牧業(yè)現代化‘三化’聯(lián)動(dòng)，吸收更多的民間資金，推進(jìn)以人為核心的城鎮化建設，推動(dòng)城鄉統籌發(fā)展、產(chǎn)城融合發(fā)展，努力推進(jìn)理塘‘康南中心’城鎮建設，把區位優(yōu)勢變成經(jīng)濟優(yōu)勢，給農牧民帶來(lái)更多的實(shí)惠。”該縣政府有關(guān)負責人說(shuō)。
